UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
803 RTE DE LAMOLAYRETTE 46170 SAINT-PAUL - FLAUGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 305 m²
Prix/m²938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D163
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784299. Sources et méthode
Contexte du quartier
938 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Paul-Flaugnac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
984 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-Flaugnac (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,48%
Loyer estimé : 655 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-Flaugnac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
180 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
212 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
240 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
458 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
591 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-35,9% évolution globale
96 000 €prix moyen
2025
75 000 €
938 EUR/m² -35,9% Vente actuelle 2019
117 000 €
1 463 EUR/m²Biens comparables
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