UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
3 IMP DES MARAIS 18520 AVORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain370 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA273
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro273
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784191. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 556 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -34,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avord
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 833 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
44%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Avord (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 504 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avord
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
114 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
202 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
220 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (36)
Sport/Loisirs12 · 413 m
Santé11 · 425 m
Services publics8 · 116 m
Commerces2 · 813 m
Enseignement2 · 819 m
Transports1 · 404 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire981 m · Public
Collège
Collège George Sand986 m · Public
Permis de construire Commune de AVORD
109permis récents
150logements autorisés
16 269 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
5 logements391 m²1
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1
1 logement107 m²1
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1
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