UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €
34 GPL GRAND PLACE 43140 SAINT-DIDIER-EN-VELAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain130 m²
Prix/m²1 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC343
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro343
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784184. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 462 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Didier-en-Velay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 480 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Didier-en-Velay (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,210,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,910,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 1 035 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Didier-en-Velay
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2019 - 06/08/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1995 - 01/06/1995
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Arrêts les plus proches
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha55 m
Collège Jeanne d'ArcAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha356 m
Le CanardAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha409 m
Collège Roger RuelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha416 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D500Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale D500Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
671 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+62,4% évolution globale
140 667 €prix moyen
2025
190 000 €
1 462 EUR/m² +65,2% Vente actuelle 2024
115 000 €
782 EUR/m² -1,7% 2020
117 000 €
547 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (96)
Services publics32 · 13 m
Santé29 · 67 m
Commerces14 · 38 m
Sport/Loisirs14 · 90 m
Enseignement5 · 203 m
Tourisme1 · 650 m
Transports1 · 801 m
Écoles (5)
Collège
Collège Roger Ruel123 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Sainte Jeanne d'Arc212 m · Privé
Ecole
Ecole Maternelle236 m · Public
Ecole
Ecole Elémentaire244 m · Public
Collège
Collège Jeanne d'Arc370 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-DIDIER-EN-VELAY
118permis récents
173logements autorisés
14 815 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement148 m²1
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1
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1
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1
1 logement247 m²1