UNE MAISON 3 pièces — 301 350 €
22 B CHE LOU BLANCHET 33590 GRAYAN-ET-L HOPITAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 301 350 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 266 m²
Prix/m²3 014 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle E1084
Contenance1 576 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1084
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784135. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 014 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grayan-et-l'Hôpital
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 542 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Grayan-et-l'H�pital (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 1 046 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grayan-et-l'Hôpital
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/03/2012 - 31/03/2012
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m 🚗
Départementale D101Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
301 350 €prix moyen
2025
301 350 €
3 014 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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