UNE MAISON 4 pièces — 261 100 €
8 CHE DU MOINE 40300 PORT-DE-LANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 261 100 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain603 m²
Prix/m²3 436 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH185
Contenance603 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784059. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 436 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port-de-Lanne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 217 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Port-de-Lanne (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,017,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 952 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-de-Lanne
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
371 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+67,8% évolution globale
196 700 €prix moyen
2025
261 100 €
3 436 EUR/m² +50,6% Vente actuelle 2016
173 400 €
2 282 EUR/m² +11,4% 2015
155 600 €
2 047 EUR/m²Biens comparables
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