UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
67 RUE MARCEL VIGNAUD 37420 AVOINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain763 m²
Prix/m²1 970 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK1200
Contenance763 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro1200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784013. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avoine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 938 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
40%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Avoine (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,614,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 500 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avoine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 12/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
CVLMobilité13
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Avoine - Les RouèresCVLMobilité207 m
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Avoine - PiscineCVLMobilité353 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D749Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m 🚗
Départementale D749Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
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Permis de construire Commune de AVOINE
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204logements autorisés
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