UNE MAISON 4 pièces — 127 358 €
1 RUE DE L EGLISE 45390 PUISEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 358 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface158 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain53 m²
Prix/m²806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE167
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15783666. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 943 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -58,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puiseaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Puiseaux (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,04%
Loyer estimé : 1 596 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puiseaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Promenade du ParcRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41192 m
Promenade du ParcRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41199 m
Promenade du ParcRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41206 m
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41829 m
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41839 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+95,9% évolution globale
147 453 €prix moyen
2025
127 358 €
806 EUR/m² -49,1% Vente actuelle 2020
250 000 €
1 037 EUR/m² +284,6% 2018
65 000 €
730 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (108)
Services publics50 · 15 m
Santé29 · 25 m
Sport/Loisirs14 · 134 m
Commerces11 · 21 m
Enseignement4 · 281 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Bernadette Després242 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire de la Vallée383 m · Public
Collège
Collège Victor Hugo425 m · Public
Ecole
Ecole maternelle524 m · Public
Permis de construire Commune de PUISEAUX
35permis récents
93logements autorisés
6 849 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire avr. 2025
3
5 logements208 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement207 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
3
1 logement90 m²1