UNE MAISON 5 pièces — 155 000 €
17 RTE D ENNEZAT 63200 RIOM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain722 m²
Prix/m²1 685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW30
Contenance722 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15783383. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 314 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 500 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 085 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
29%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Riom (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,513,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 926 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Riom
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
RLV;RLV-SMTC25
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha17
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
T2C3
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Julien FavardAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha96 m
Julien FavardRLV;RLV-SMTC96 m
JULIEN FAVARDRLV;RLV-SMTC115 m
Julien FavardAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha134 m
Julien FavardRLV;RLV-SMTC134 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
211 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
218 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 685 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de RIOM
442permis récents
1 050logements autorisés
79 915 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement300 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement115 m²1