UN APPARTEMENT 3 pièces — 70 000 €
31 RUE DE LA REPUBLIQUE 30160 BESSEGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AD226
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15783220. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 111 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bessèges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 695 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
13%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Bess�ges (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,98,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,76%
Loyer estimé : 511 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bessèges
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 13/09/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 25/09/1993
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)11
Arrêts les plus proches
DantonALES'Y(SMTBA)116 m
Pont de La GareALES'Y(SMTBA)155 m
ChampagnatALES'Y(SMTBA)234 m
Pont de L'AtelierALES'Y(SMTBA)258 m
CastellasALES'Y(SMTBA)307 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+600,0% évolution globale
74 236 €prix moyen
2025
70 000 €
1 111 EUR/m² +10,2% Vente actuelle 2024
63 500 €
690 EUR/m² -47,8% 2023
121 600 €
957 EUR/m² -11,7% 2022
137 700 €
912 EUR/m² +2,0% 2021
135 000 €
450 EUR/m² +86,2% 2020
72 500 €
659 EUR/m² -57,4% 2020
170 000 €
511 EUR/m² +580,0% 2019
25 000 €
83 EUR/m² +121,2% 2019
11 300 €
110 EUR/m² +13,0% 2017
10 000 €
68 EUR/m² +999 900,0% 2017
1 €
0 EUR/m²Biens comparables
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