UNE MAISON 4 pièces — 307 231 €
6 RUE DU PLATEAU 33560 CARBON BLANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 307 231 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain494 m²
Prix/m²3 658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE190
Contenance494 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15783102. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
23 960 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
25%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Carbon-Blanc (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,116,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 1 066 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carbon-Blanc
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse15/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
TBM48
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
RacineTBM167 m
RacineTBM168 m
RacineTBM169 m
BeauvalTBM177 m
BeauvalTBM190 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
307 231 €prix moyen
2025
307 231 €
3 658 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (77)
Services publics40 · 376 m
Santé17 · 394 m
Transports11 · 241 m
Sport/Loisirs4 · 697 m
Commerces3 · 794 m
Enseignement1 · 957 m
Tourisme1 · 903 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert142 m · Public
Collège
Collège Simone Veil469 m · Public
Collège
Collège Manon Cormier902 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier906 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bousquet1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CARBON BLANC
238permis récents
1 434logements autorisés
97 691 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements197 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement168 m²1