UN APPARTEMENT 1 pièce — 130 000 €
8 AV JEAN DARRIGRAND 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CS89
Contenance7 032 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15782972. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 938 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Léon-Saint-Crouts
Revenus
22 950 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 186 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
70%Locataires
21%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 441 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
Cité des ArtsTXIK TXAK128 m
Cité des ArtsTXIK TXAK152 m
ConservatoireTXIK TXAK171 m
ConservatoireTXIK TXAK176 m
ConservatoireTXIK TXAK182 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
290 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+420,0% évolution globale
138 718 €prix moyen
2025
130 000 €
4 063 EUR/m² -7,5% Vente actuelle 2025
140 570 €
4 134 EUR/m² -21,5% 2024
179 000 €
3 442 EUR/m² +43,2% 2023
125 000 €
4 630 EUR/m² -3,8% 2023
130 000 €
4 063 EUR/m² -4,2% 2022
135 652 €
3 990 EUR/m² -26,7% 2022
185 000 €
1 927 EUR/m² +10,1% 2021
168 000 €
4 941 EUR/m² -55,8% 2021
380 000 €
3 725 EUR/m² +242,3% 2021
111 000 €
4 111 EUR/m² +5,7% 2020
105 000 €
3 889 EUR/m² -41,7% 2020
180 000 €
3 396 EUR/m² +12,5% 2019
160 000 €
1 633 EUR/m² +10,3% 2019
145 000 €
3 021 EUR/m² +5,3% 2019
137 700 €
4 173 EUR/m² +15,7% 2019
119 000 €
3 400 EUR/m² -30,8% 2019
172 065 €
3 309 EUR/m² +81,1% 2018
95 000 €
3 519 EUR/m² -41,4% 2018
162 000 €
3 306 EUR/m² +35,0% 2018
120 000 €
3 429 EUR/m² +29,0% 2017
93 000 €
3 444 EUR/m² -21,2% 2017
118 000 €
2 269 EUR/m² -12,6% 2017
135 000 €
2 596 EUR/m² -18,2% 2016
165 000 €
3 367 EUR/m² +89,7% 2016
87 000 €
3 222 EUR/m² -26,9% 2016
119 000 €
3 216 EUR/m² -0,8% 2016
120 000 €
3 429 EUR/m² 0,0% 2015
120 000 €
2 222 EUR/m² +21,2% 2015
99 000 €
3 194 EUR/m² -5,7% 2015
105 000 €
3 088 EUR/m² -39,3% 2014
173 000 €
2 703 EUR/m² +592,0% 2014
25 000 €
446 EUR/m²Biens comparables
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