UNE MAISON 4 pièces — 330 000 €

77 RUE DU MILLAU 44300 NANTES
Vendu le 02 octobre 2025
3 511 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 330 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain872 m²
Prix/m²3 511 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle SV244
Contenance872 m²
Préfixe000
SectionSV
Numéro244

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15782967. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 511 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaujoire-Halvêque

Revenus

18 700 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

6 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
68%Locataires
44%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,4%Chômage
16%Cadres
Population active3 268
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nantes (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
65568 observations
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
2602 observations
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 1 349 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nantes

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m16 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO24
Naolib23
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

RoseraieNaolib122 m
RoseraieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO122 m
RoseraieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO122 m
RoseraieNaolib124 m
RoseraieNaolib124 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
193 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
330 000 €prix moyen
2025
330 000 €
3 511 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
330 000 €
3 511 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
185 000 €
2 126 EUR/m²383 m2025
87 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
280 000 €
3 077 EUR/m²540 m2025
91 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (201)

Services publics86 · 90 m
Santé43 · 298 m
Transports29 · 408 m
Sport/Loisirs17 · 521 m
Commerces15 · 582 m
Enseignement7 · 541 m
Tourisme4 · 361 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne659 m · Privé
Collège
Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne659 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique La Beaujoire711 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique La Beaujoire711 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Maison Neuve810 m · Public

Permis de construire Commune de NANTES

1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

80 logements5 635 m²1