UN APPARTEMENT 1 pièce — 72 000 €
890 AV JOSEPH GASQUET 83100 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle AX608
Contenance626 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro608
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15782959. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 740 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean du Var III
Revenus
17 460 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 404 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron38
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
PrairieRéseau Mistral;Téléphérique Faron17 m
PrairieRéseau Mistral;Téléphérique Faron56 m
14 JuilletRéseau Mistral;Téléphérique Faron183 m
BarentineRéseau Mistral;Téléphérique Faron222 m
Font PréRéseau Mistral;Téléphérique Faron288 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
103 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
107 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
110 m 🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
480 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-10,0% évolution globale
61 667 €prix moyen
2025
72 000 €
2 571 EUR/m² -15,3% Vente actuelle 2025
85 000 €
4 048 EUR/m² +28,8% 2025
66 000 €
3 143 EUR/m² +37,5% 2025
48 000 €
2 182 EUR/m² +638,5% 2024
6 500 €
-88,8% 2024
58 000 €
2 148 EUR/m² +1,8% 2023
57 000 €
2 714 EUR/m² -9,5% 2023
63 000 €
2 333 EUR/m² -49,6% 2022
125 000 €
2 232 EUR/m² +78,6% 2022
70 000 €
3 333 EUR/m² -19,5% 2022
87 000 €
1 554 EUR/m² +71,4% 2022
50 750 €
1 813 EUR/m² -6,0% 2021
54 000 €
2 000 EUR/m² +5,9% 2021
51 000 €
2 217 EUR/m² -15,0% 2021
60 000 €
2 857 EUR/m² +27,7% 2021
47 000 €
2 136 EUR/m² -31,9% 2021
69 000 €
2 556 EUR/m² +11,3% 2020
62 000 €
2 818 EUR/m² 0,0% 2020
62 000 €
2 818 EUR/m² +10,7% 2020
56 000 €
3 294 EUR/m² -5,1% 2020
59 000 €
2 185 EUR/m² +24,7% 2020
47 300 €
2 057 EUR/m² -15,5% 2020
56 000 €
2 074 EUR/m² +0,9% 2019
55 500 €
2 523 EUR/m² -0,9% 2019
56 000 €
2 667 EUR/m² -7,9% 2018
60 800 €
2 895 EUR/m² +10,5% 2018
55 000 €
2 500 EUR/m² -45,5% 2018
101 000 €
1 804 EUR/m² +44,3% 2018
70 000 €
3 333 EUR/m² +13,8% 2017
61 500 €
2 278 EUR/m² +7,9% 2017
57 000 €
2 591 EUR/m² +14,0% 2017
50 000 €
2 381 EUR/m² +11,1% 2016
45 000 €
2 143 EUR/m² -18,2% 2016
55 000 €
2 619 EUR/m² -31,3% 2014
80 000 €
2 857 EUR/m²Biens comparables
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554 664 m²surface plancher
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