UNE MAISON 2 pièces — 235 000 €

5331 LA COTE 30700 BLAUZAC
Vendu le 02 septembre 2025
3 092 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain832 m²
Prix/m²3 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN731
Contenance832 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro731

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15782780. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 092 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Blauzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
13%Cadres
Population active546
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Loyers de référence Blauzac (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,2 EUR/m²
31 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 838 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blauzac

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

BLAUZAC - Chemin d'Aubarne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport361 m
BLAUZAC - Chemin d'Aubarne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport372 m
BLAUZAC - Chemin d'Aubarne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport372 m
BLAUZAC - Avenue des Aires.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport639 m
BLAUZAC - Avenue des Aires.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport639 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m
🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m
🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m
🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m
🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
562 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
3 092 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 2p
235 000 €
3 092 EUR/m²0 m2025
76 m²
Voir

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