UNE MAISON 1 pièce — 76 000 €
108 ALL DES BICHES 43120 MONISTROL-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain102 m²
Prix/m²1 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV113
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15782645. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 864 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -33,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Périurbaine
Revenus
25 330 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
5 325 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Monistrol-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
6,812,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 372 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monistrol-sur-Loire
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2019 - 06/08/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 03/11/2008
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚗
Nationale N88Type autoroutier, 1 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
502 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
76 000 €prix moyen
2025
76 000 €
1 900 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MONISTROL-SUR-LOIRE
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