UNE MAISON 5 pièces — 357 500 €
21 CHE DES RUAUX 37270 VERETZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 357 500 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 302 m²
Prix/m²3 109 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM1048
Contenance1 302 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro1048
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15782567. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 103 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +47,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Véretz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence V�retz (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,515,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 1 179 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Véretz
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités30
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain21/12/2012 - 22/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4115
Arrêts les plus proches
La GuérinièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41548 m
La GuérinièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41560 m
Les SablesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41562 m
Les SablesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41563 m
Les SablesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41565 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
357 500 €prix moyen
2025
357 500 €
3 109 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (82)
Services publics40 · 181 m
Santé23 · 350 m
Sport/Loisirs9 · 271 m
Commerces5 · 625 m
Transports3 · 361 m
Enseignement2 · 550 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle417 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Robert Doisneau711 m · Public
Permis de construire Commune de VERETZ
201permis récents
282logements autorisés
28 249 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
6 logements32 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement97 m²1