UNE MAISON 5 pièces — 70 000 €

10 RUE DE LA REPUBLIQUE 47190 AIGUILLON
Vendu le 18 décembre 2025
583 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain595 m²
Prix/m²583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle I958
Contenance595 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro958

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15782369. Sources et méthode

Contexte du quartier

883 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -34,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aiguillon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,6%Chômage
5%Cadres
Population active1 627
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aiguillon (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
349 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
240 observations
📈Rendement locatif brut
16,07%
Loyer estimé : 937 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aiguillon

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

AiguillonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault746 m
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AiguillonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault746 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
130 m
🚗
Départementale D666EBRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
155 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
157 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
184 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
188 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+12,0% évolution globale
66 250 €prix moyen
2025
70 000 €
583 EUR/m² +12,0% Vente actuelle
2018
62 500 €
272 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
55 000 €
474 EUR/m²81 m2025
116 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
106 000 €
883 EUR/m²233 m2025
120 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
63 500 €
623 EUR/m²650 m2025
102 m²
Voir

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