UNE MAISON 3 pièces — 345 000 €

11 RUE VATEL 60500 VINEUIL ST FIRMIN
Vendu le 06 août 2025
4 929 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 345 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain427 m²
Prix/m²4 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC59
Contenance427 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro59

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15782283. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 680 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +5,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vineuil-Saint-Firmin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 383 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
29%Cadres
Population active670
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vineuil-Saint-Firmin (2025)

🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
15,024,3 EUR/m²
128 observations
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 1 044 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vineuil-Saint-Firmin

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités16

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain01/01/2001 - 06/01/2001
Mouvement de Terrain01/03/2001 - 03/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 218

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VINEUIL-SAINT-FIRMIN - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2414 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+46,7% évolution globale
295 044 €prix moyen
2025
345 000 €
4 929 EUR/m² +13,1% Vente actuelle
2022
305 000 €
4 236 EUR/m² +29,7%
2020
235 133 €
3 359 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
345 000 €
4 929 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
255 000 €
3 493 EUR/m²126 m2024
73 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 3p
304 200 €
4 680 EUR/m²1.5 km2025
65 m²
Voir

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