UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
13 B RUE FRANCOIS MOURIOUX 87220 FEYTIAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain997 m²
Prix/m²1 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD104
Contenance997 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15782222. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 583 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Feytiat Centre
Revenus
22 810 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
33%Locataires
16%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Feytiat (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,614,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,31%
Loyer estimé : 1 179 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Feytiat
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)29
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne7
Arrêts les plus proches
La Croix RougeCars Régionaux 87 - Haute Vienne225 m
La Croix RougeCars Régionaux 87 - Haute Vienne254 m
La Croix RougeCars Régionaux 87 - Haute Vienne254 m
Pl. de l'EuropeSTCLM (Limoges Métropole)406 m
Pl. de l'EuropeSTCLM (Limoges Métropole)438 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m 🚗
Départementale D979Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m 🚗
Départementale D979Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-47,9% évolution globale
182 500 €prix moyen
2025
125 000 €
1 078 EUR/m² -47,9% Vente actuelle 2022
240 000 €
2 069 EUR/m²Biens comparables
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