UNE MAISON 3 pièces — 270 000 €
87 RUE DES CHATAIGNERS 44390 PETIT MARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 970 m²
Prix/m²2 621 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS103
Contenance1 220 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15782152. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 621 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit-Mars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Petit-Mars (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
11,116,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 1 118 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Petit-Mars
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
276 m 🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 3 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
315 m 🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 3 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
2 621 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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4
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