UNE MAISON 5 pièces — 268 000 €
695 RTE DE LAUDUN 30290 LAUDUN-L ARDOISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain510 m²
Prix/m²2 602 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM283
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro283
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15782084. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 531 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
47%Locataires
34%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Laudun-l'Ardoise (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,113,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 1 092 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laudun-l'Ardoise
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 1 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
447 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
268 000 €prix moyen
2025
268 000 €
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