UN APPARTEMENT 2 pièces — 66 500 €
43 C RES CL STE HELENE R B ESPERANC 59590 RAISMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 797 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT560
Contenance8 148 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro560
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15781967. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 844 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Paris
Revenus
18 610 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
27%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Raismes (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,60%
Loyer estimé : 421 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Raismes
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 420
Arrêts les plus proches
CITE CARPEAUXTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4305 m
CITE CARPEAUXTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4327 m
GABRIEL PERITransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4368 m
MONT DE SABLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4476 m
GABRIEL PERITransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4476 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D570Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-26,1% évolution globale
66 594 €prix moyen
2025
66 500 €
1 797 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2025
53 200 €
1 298 EUR/m² -15,6% 2025
63 000 €
1 537 EUR/m² -3,1% 2025
65 000 €
1 585 EUR/m² +4,8% 2025
62 000 €
1 676 EUR/m² -8,8% 2025
68 000 €
1 659 EUR/m² +54,5% 2025
44 000 €
2 000 EUR/m² -29,8% 2024
62 700 €
1 695 EUR/m² -24,4% 2024
82 900 €
1 405 EUR/m² +23,7% 2024
67 000 €
1 634 EUR/m² 0,0% 2024
67 000 €
1 634 EUR/m² -1,8% 2024
68 200 €
1 843 EUR/m² -2,6% 2023
70 000 €
1 707 EUR/m² +11,1% 2022
63 000 €
1 537 EUR/m² -13,7% 2022
73 000 €
1 973 EUR/m² -18,9% 2020
90 000 €
1 525 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RAISMES
89permis récents
223logements autorisés
15 279 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement68 m²1
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1
1 logement110 m²1
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1 logement146 m²1
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