UN APPARTEMENT 2 pièces — 46 800 €
97 RUE PIERRE MATHIEU 59410 ANZIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 46 800 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 232 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AK410
Contenance390 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro410
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15704738. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 736 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 1
Revenus
16 490 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 919 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
19%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Anzin (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,76%
Loyer estimé : 420 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Anzin
60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités20
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain06/10/2017 - 31/10/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 441
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-59-P42
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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CROIX D'ANZINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4228 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
71 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
125 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
125 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
214 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
224 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-76,8% évolution globale
100 642 €prix moyen
2025
53 560 €
2 550 EUR/m² -1,9% 2025
54 570 €
2 599 EUR/m² -0,8% 2025
55 017 €
2 501 EUR/m² +17,6% 2025
46 800 €
1 232 EUR/m² -49,7% Vente actuelle 2025
93 120 €
1 527 EUR/m² +109,3% 2025
44 500 €
2 119 EUR/m² +6,8% 2025
41 650 €
1 811 EUR/m² -35,3% 2024
64 400 €
2 927 EUR/m² +14,2% 2022
56 406 €
1 880 EUR/m² +44,6% 2021
39 000 €
1 300 EUR/m² -25,0% 2020
52 000 €
-56,0% 2019
118 113 €
3 937 EUR/m² +31,2% 2019
90 000 €
4 091 EUR/m² -40,0% 2018
150 000 €
3 333 EUR/m² +42,9% 2018
105 000 €
3 281 EUR/m² +2,9% 2018
102 000 €
1 700 EUR/m² -13,6% 2018
118 000 €
3 933 EUR/m² -9,2% 2018
130 000 €
4 063 EUR/m² +52,9% 2018
85 000 €
2 931 EUR/m² -30,4% 2018
122 040 €
4 068 EUR/m² +5,6% 2017
115 594 €
3 853 EUR/m² +7,9% 2016
107 166 €
3 572 EUR/m² +23,5% 2016
86 766 €
3 772 EUR/m² 0,0% 2016
86 766 €
1 972 EUR/m² +15,7% 2016
75 000 €
3 261 EUR/m² -6,3% 2016
80 000 €
3 478 EUR/m² -38,5% 2016
130 000 €
1 711 EUR/m² +41,9% 2016
91 612 €
3 983 EUR/m² +14,5% 2016
80 000 €
4 000 EUR/m² 0,0% 2016
80 000 €
1 778 EUR/m² -36,7% 2016
126 352 €
4 076 EUR/m² +17,9% 2016
107 166 €
3 572 EUR/m² -38,8% 2015
175 000 €
2 917 EUR/m² +150,0% 2015
70 000 €
1 556 EUR/m² -43,1% 2015
123 131 €
4 104 EUR/m² -31,6% 2015
180 000 €
4 000 EUR/m² +100,0% 2015
90 000 €
4 091 EUR/m² -25,6% 2015
121 000 €
3 903 EUR/m² -35,8% 2015
188 587 €
4 012 EUR/m² +88,9% 2015
99 847 €
3 120 EUR/m² -14,9% 2015
117 273 €
4 188 EUR/m² +17,5% 2015
99 847 €
3 120 EUR/m² -19,3% 2015
123 785 €
4 268 EUR/m² +29,1% 2015
95 872 €
2 996 EUR/m² -20,3% 2015
120 282 €
4 148 EUR/m² -0,6% 2015
121 000 €
3 025 EUR/m² -11,0% 2015
136 000 €
3 022 EUR/m² +109,2% 2015
65 000 €
3 250 EUR/m² -25,1% 2015
86 766 €
4 132 EUR/m² -62,5% 2015
231 089 €
3 788 EUR/m²Biens comparables
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