Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 001 m²

Prix/m²3 077 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR146

Contenance1 001 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro146

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15781937. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 305 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +33,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Castelnau-de-Médoc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 829 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

32%Locataires

6%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Castelnau-de-M�doc (2025)

13,1 EUR/m²/mois

10,416,6 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,314,4 EUR/m²

4,25%

Loyer estimé : 708 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castelnau-de-Médoc

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1989

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde5

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde581 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde584 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde586 m

GendarmerieCars Régionaux 33 - Gironde617 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

61 m

🚗

Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

167 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-42,1% évolution globale

272 625 €prix moyen

2025

200 000 €

3 077 EUR/m² -42,1% Vente actuelle

2020

345 250 €

2 784 EUR/m²

Biens comparables

2 917 EUR/m²382 m2025

1 214 EUR/m²553 m2025

70 m²

Services à proximité

Équipements (19)

Santé16 · 825 m

Commerces3 · 749 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle La Charmille197 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire De La Jalle302 m · Public

Collège

Collège Canterane1.1 km · Public

Permis de construire Commune de CASTELNAU-DE-MEDOC

407permis récents

743logements autorisés

58 159 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement50 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement122 m²1

Declaration prealable sept. 2025

2 logements1