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Vendu 1 400 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²14 583 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE

232 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

52%

Données cadastrales

Référence parcelle AV32

Contenance486 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15781827. Sources et méthode

Contexte du quartier

14 630 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Invalides 3

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

758 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires

45%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,3%Chômage

43%Cadres

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Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)

36,5 EUR/m²/mois

28,347,2 EUR/m²

26,5 EUR/m²/mois

12,655,4 EUR/m²

3,01%

Loyer estimé : 3 508 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

87Score accessibilitéExcellent

<300m23 arrêts

300-500m25 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31

Transilien;TER;RER19

Arrêts les plus proches

La Tour-Maubourg - Saint-DominiqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30 m

La Tour Maubourg - Saint-DominiqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m

r. de GrenelleTransilien;TER;RER208 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

358 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

310 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

311 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

294 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

311 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+1 066,7% évolution globale

1 656 249 €prix moyen

2025

1 400 000 €

14 583 EUR/m² -51,7% Vente actuelle

2024

2 896 994 €

23 746 EUR/m² +2 314,2%

2022

120 000 €

-94,6%

2022

2 208 000 €

10 175 EUR/m²

Biens comparables

9 337 EUR/m²819 m2025

14 630 EUR/m²270 m2025

108 m²

Services à proximité

Équipements (2722)

Services publics1191 · 12 m

Santé682 · 17 m

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Tourisme112 · 42 m

Transports69 · 201 m

Enseignement47 · 119 m

Sport/Loisirs30 · 251 m

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