UNE MAISON 5 pièces — 137 000 €
29 RUE DES VIGNEAUX 44520 MOISDON-LA-RIVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain701 m²
Prix/m²1 557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE83
Contenance701 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15781773. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 557 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moisdon-la-Rivière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Moisdon-la-Rivi�re (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 747 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moisdon-la-Rivière
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue24/02/1996 - 25/02/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
Aire de covoiturageAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent208 m
AIRE DE COVOITURAGE - MOISDON-LA-RIVIEREAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande208 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-17,0% évolution globale
151 000 €prix moyen
2025
137 000 €
1 557 EUR/m² -17,0% Vente actuelle 2022
165 000 €
1 618 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (44)
Santé18 · 177 m
Services publics16 · 98 m
Commerces4 · 364 m
Sport/Loisirs4 · 328 m
Enseignement2 · 480 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Au Fil des Mots553 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré Coeur653 m · Privé
Permis de construire Commune de MOISDON-LA-RIVIERE
108permis récents
143logements autorisés
11 124 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement90 m²1