UN APPARTEMENT 2 pièces — 135 000 €
19 RUE LOUIS BLANC 34200 SETE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AO252
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15781643. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 489 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Marine
Revenus
18 770 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 985 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence S�te (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sète
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités3
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE44
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
Hôtel de VilleKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE92 m
Les 3 JournéesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE101 m
Grande Rue HauteKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE116 m
DoumetKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE137 m
SETE - LES PENITENTS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport159 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-10,3% évolution globale
102 988 €prix moyen
2025
61 000 €
1 649 EUR/m² -54,8% 2025
135 000 €
3 214 EUR/m² -10,0% Vente actuelle 2023
150 000 €
4 167 EUR/m² +165,5% 2021
56 500 €
1 256 EUR/m² -40,5% 2021
95 000 €
1 979 EUR/m² -18,1% 2019
116 000 €
1 196 EUR/m² +314,3% 2018
28 000 €
-62,7% 2018
75 000 €
1 563 EUR/m² +7,1% 2018
70 000 €
1 667 EUR/m² -39,3% 2018
115 353 €
3 296 EUR/m² -56,6% 2016
266 000 €
1 797 EUR/m² +291,2% 2014
68 000 €
1 943 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1124)
Services publics495 · 44 m
Santé290 · 11 m
Commerces267 · 63 m
Tourisme24 · 109 m
Sport/Loisirs21 · 228 m
Enseignement18 · 151 m
Transports9 · 52 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur136 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert200 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Clair226 m · Privé
Lycée
Lycée Paul Valéry264 m · Public
Collège
Collège Paul Valéry294 m · Public
Permis de construire Commune de SETE
431permis récents
4 047logements autorisés
252 236 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement189 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1