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Vendu 496 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain132 m²

Prix/m²4 863 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

249 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

51%

Données cadastrales

Référence parcelle HX88

Contenance132 m²

Préfixe000

SectionHX

Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15781598. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 580 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +6,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Augustin 3

Revenus

31 250 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

3 777 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires

54%Locataires

1%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,0%Chômage

46%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bordeaux (2025)

16,0 EUR/m²/mois

12,320,8 EUR/m²

15,5 EUR/m²/mois

11,021,8 EUR/m²

3,83%

Loyer estimé : 1 582 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bordeaux

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

TBM44

Cars Régionaux 33 - Gironde6

Arrêts les plus proches

Jeanne d'ArcTBM43 m

Jeanne d'ArcTBM45 m

14 JuilletTBM203 m

Barrière de PessacTBM242 m

Bre de PessacTBM244 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)