UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €
5053 RUE DES BAQUETS 61300 SAINT-SULPICE-SUR-RISLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain779 m²
Prix/m²882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AE252
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15781545. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 728 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -48,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sulpice-sur-Risle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Sulpice-sur-Risle (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,512,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,98,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,62%
Loyer estimé : 539 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-sur-Risle
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 11/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
0,0% évolution globale
65 000 €prix moyen
2025
75 000 €
882 EUR/m² +66,7% Vente actuelle 2023
45 000 €
600 EUR/m² -40,0% 2019
75 000 €
882 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-SULPICE-SUR-RISLE
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