UN APPARTEMENT 3 pièces — 1 €
36 RUE DU SOLEIL 42000 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²0 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CM69
Contenance724 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15781412. Sources et méthode
Contexte du quartier
893 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -100,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Soleil
Revenus
15 720 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
36%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
853 632,00%
Loyer estimé : 711 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS50
Arrêts les plus proches
A.F.P.A.SAINT-ETIENNE – STAS156 m
SCHEURER KESTNERSAINT-ETIENNE – STAS178 m
A.F.P.A.SAINT-ETIENNE – STAS178 m
SCHEURER KESTNERSAINT-ETIENNE – STAS213 m
SOLEILSAINT-ETIENNE – STAS304 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
85 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
106 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+179,0% évolution globale
25 617 €prix moyen
2025
1 €
0 EUR/m² -100,0% Vente actuelle 2025
53 000 €
736 EUR/m² +171,8% 2025
19 500 €
574 EUR/m² -55,7% 2024
44 000 €
587 EUR/m² +340,0% 2023
10 000 €
115 EUR/m² -67,7% 2023
31 000 €
1 000 EUR/m² -11,4% 2022
35 000 €
972 EUR/m² +45,8% 2021
24 000 €
686 EUR/m² -4,0% 2019
25 000 €
735 EUR/m² +733,3% 2018
3 000 €
-93,2% 2018
43 900 €
610 EUR/m² +131,1% 2014
19 000 €
559 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès721 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
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