UNE MAISON 5 pièces — 348 650 €
20 RUE LUCIE AUBRAC 62640 MONTIGNY EN GOHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 348 650 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain485 m²
Prix/m²2 372 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA589
Contenance376 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro589
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15781329. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 022 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité de la Plaine
Revenus
18 080 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
37%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Montigny-en-Gohelle (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,113,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 1 332 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montigny-en-Gohelle
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TADAO16
Arrêts les plus proches
LassignyTADAO214 m
LassignyTADAO220 m
BillouxTADAO543 m
BillouxTADAO546 m
CreilTADAO568 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Départementale D919E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Départementale D919E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
348 650 €prix moyen
2025
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Permis de construire Commune de MONTIGNY EN GOHELLE
223permis récents
463logements autorisés
39 468 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
2 logements1
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1