UN APPARTEMENT 1 pièce — 170 000 €
120 RUE DE LA TOMBE ISSOIRE 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface12 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²14 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle BV12
Contenance682 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15781306. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Montrouge 8
Revenus
34 420 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 225 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
62%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,65%
Loyer estimé : 375 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
Douanier RousseauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie57 m
Douanier RousseauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie57 m
LacazeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie75 m
Lacaze / SarretteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie90 m
SarretteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
500 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
411 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
411 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+9,1% évolution globale
213 180 €prix moyen
2025
382 000 €
7 958 EUR/m² +124,7% 2025
170 000 €
14 167 EUR/m² +672,7% Vente actuelle 2025
22 000 €
-96,4% 2024
610 000 €
8 472 EUR/m² +48,8% 2024
410 000 €
8 542 EUR/m² +2 633,3% 2024
15 000 €
-94,5% 2024
275 000 €
11 458 EUR/m² +1 209,5% 2023
21 000 €
+100,0% 2023
10 500 €
-95,1% 2023
215 000 €
8 958 EUR/m² +2 050,0% 2023
10 000 €
-97,1% 2023
340 000 €
7 556 EUR/m² 0,0% 2022
340 000 €
13 600 EUR/m² +161,5% 2022
130 000 €
11 818 EUR/m² +602,7% 2022
18 500 €
-24,5% 2022
24 500 €
-91,8% 2022
297 000 €
12 375 EUR/m² -58,2% 2022
710 000 €
9 861 EUR/m² +2 774,5% 2022
24 700 €
+33,5% 2022
18 500 €
-92,4% 2022
245 000 €
11 136 EUR/m² -45,7% 2021
451 500 €
10 750 EUR/m² +114,0% 2021
211 000 €
8 792 EUR/m² -31,9% 2021
310 000 €
8 857 EUR/m² +1 450,0% 2021
20 000 €
-93,1% 2021
288 000 €
7 385 EUR/m² +76,8% 2021
162 900 €
10 181 EUR/m² -42,8% 2020
285 000 €
8 906 EUR/m² +23,9% 2020
230 000 €
8 846 EUR/m² -47,1% 2020
434 500 €
10 863 EUR/m² -1,3% 2020
440 000 €
11 000 EUR/m² +2 488,2% 2020
17 000 €
+70,0% 2020
10 000 €
417 EUR/m² -92,9% 2020
140 000 €
12 727 EUR/m² +1 455,6% 2020
9 000 €
-95,0% 2019
180 000 €
7 500 EUR/m² -33,8% 2019
272 000 €
7 351 EUR/m² +2 372,7% 2018
11 000 €
-94,9% 2018
215 110 €
11 322 EUR/m² -12,2% 2018
245 000 €
8 167 EUR/m² +103,7% 2018
120 270 €
10 023 EUR/m² -80,0% 2018
600 000 €
8 571 EUR/m² +3 900,0% 2018
15 000 €
-92,7% 2018
205 000 €
7 885 EUR/m² -21,8% 2018
262 000 €
9 357 EUR/m² -14,1% 2017
305 000 €
8 971 EUR/m² -14,1% 2017
355 000 €
8 875 EUR/m² +73,2% 2017
205 000 €
7 593 EUR/m² +876,2% 2017
21 000 €
-94,0% 2017
350 000 €
7 292 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3070)
Services publics1145 · 52 m
Santé964 · 20 m
Commerces576 · 62 m
Transports161 · 77 m
Tourisme93 · 77 m
Enseignement72 · 74 m
Sport/Loisirs59 · 127 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR MONTESSORI 101 PARIS 23 rue Beaunier198 m · Privé
Ecole
E.M.PU SARRETTE 34 rue Sarrette211 m · Public
Ecole
E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes217 m · Public
Ecole
E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire312 m · Public
Ecole
E.M.PU SARRETTE A 55 rue Sarrette316 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune