UN APPARTEMENT 2 pièces — 136 000 €
1 RUE PAUL DUBRULE 59810 LESQUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 305 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR174
Contenance2 983 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15781233. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 636 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +40,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Voyettes-C.R.T.-Aéroport
Revenus
25 580 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
6 485 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Lesquin (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
12,017,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,45%
Loyer estimé : 844 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lesquin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
ILEVIA21
RHDF-59-P215
Arrêts les plus proches
La MotteILEVIA124 m
La MotteILEVIA140 m
La MotteILEVIA158 m
Pic Au VentILEVIA317 m
Jean JauresILEVIA321 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
641 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Route intercommunale M952Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Route intercommunale M952Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
-1,5% évolution globale
181 701 €prix moyen
2025
136 000 €
2 305 EUR/m² +0,7% Vente actuelle 2025
135 000 €
2 935 EUR/m² +11,6% 2025
121 000 €
3 103 EUR/m² -48,5% 2025
234 950 €
3 729 EUR/m² +85,0% 2025
127 000 €
3 256 EUR/m² -37,3% 2024
202 500 €
3 320 EUR/m² +34,6% 2024
150 500 €
3 500 EUR/m² -42,8% 2024
263 000 €
3 653 EUR/m² +26 299 900,0% 2017
1 €
-100,0% 2015
239 000 €
3 734 EUR/m² +7,7% 2015
222 000 €
3 895 EUR/m² +5,7% 2015
210 000 €
2 917 EUR/m² +2,6% 2015
204 750 €
3 102 EUR/m² -16,8% 2014
246 000 €
3 417 EUR/m² +11,8% 2014
220 000 €
3 492 EUR/m² -7,2% 2014
237 000 €
3 537 EUR/m² +1,3% 2014
234 000 €
3 493 EUR/m² +33,7% 2014
175 000 €
3 804 EUR/m² +3,6% 2014
169 000 €
3 756 EUR/m² +12,7% 2014
150 000 €
3 333 EUR/m² -33,0% 2014
224 000 €
3 797 EUR/m² +12,3% 2014
199 500 €
3 270 EUR/m² +51,1% 2014
132 000 €
2 237 EUR/m² -21,0% 2014
167 000 €
3 479 EUR/m² -9,5% 2014
184 500 €
3 025 EUR/m² -28,5% 2014
258 000 €
3 583 EUR/m² +12,7% 2014
229 000 €
3 817 EUR/m² +27,2% 2014
180 000 €
3 913 EUR/m² +28,6% 2014
140 000 €
3 590 EUR/m² +2,9% 2014
136 000 €
3 487 EUR/m² -32,5% 2014
201 500 €
3 303 EUR/m² +39,4% 2014
144 500 €
3 211 EUR/m² -30,7% 2014
208 500 €
3 310 EUR/m² +28,3% 2014
162 542 €
3 612 EUR/m² +1,9% 2014
159 500 €
3 544 EUR/m² +15,6% 2014
138 000 €
3 538 EUR/m²Biens comparables
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