UN APPARTEMENT 2 pièces — 90 000 €
47 RUE GUSTAVE DELORY 59810 LESQUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC38
Contenance359 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14577652. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 636 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Voyettes-C.R.T.-Aéroport
Revenus
25 580 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
6 485 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Lesquin (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
12,017,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,49%
Loyer estimé : 787 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lesquin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ILEVIA28
RHDF-59-P218
Arrêts les plus proches
LESQUIN - LinnichRHDF-59-P263 m
LinnichILEVIA65 m
LESQUIN - LinnichRHDF-59-P280 m
LESQUIN - LinnichRHDF-59-P295 m
LinnichILEVIA97 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M952Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-35,7% évolution globale
118 333 €prix moyen
2025
90 000 €
1 636 EUR/m² -28,0% Vente actuelle 2023
125 000 €
2 083 EUR/m² -10,7% 2017
140 000 €
2 692 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo338 m · Public
Ecole
Groupe scolaire Florence Arthaud435 m · Public
Collège
Collège Théodore Monod704 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Mermoz758 m · Public
Collège
Collège Charlemagne1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de LESQUIN
212permis récents
1 206logements autorisés
98 725 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
1 logement14 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement173 m²1