UNE MAISON 5 pièces — 289 000 €

9047 AMARYLLIS 97310 KOUROU
Vendu le 22 mai 2025
2 627 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 289 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain728 m²
Prix/m²2 627 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI48
Contenance728 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro48

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15781199. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 405 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +87,0% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Kourou (2025)

🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,320,2 EUR/m²
787 observations
🏠Maisonbonne
16,2 EUR/m²/mois
10,824,2 EUR/m²
676 observations
📈Rendement locatif brut
7,39%
Loyer estimé : 1 781 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
289 000 €prix moyen
2025
289 000 €
2 627 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
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2 627 EUR/m²0 m2025
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120 000 €
1 000 EUR/m²314 m2025
120 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
276 000 €
2 680 EUR/m²592 m2025
103 m²
Voir

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