UNE MAISON 4 pièces — 184 000 €
39 RUE JEAN JAURES 42150 LA RICAMARIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 114 m²
Prix/m²2 044 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL200
Contenance714 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15781184. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 108 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
16 590 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
28%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence La Ricamarie (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 771 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ricamarie
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2007 - 05/06/2007
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS30
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
MELINESAINT-ETIENNE – STAS93 m
MELINESAINT-ETIENNE – STAS102 m
HAUTS ONDAINESAINT-ETIENNE – STAS167 m
HAUTS ONDAINESAINT-ETIENNE – STAS167 m
NADELLASAINT-ETIENNE – STAS236 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
307 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
346 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
354 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
184 000 €prix moyen
2025
184 000 €
2 044 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Montrambert426 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Montrambert437 m · Public
Médico-social
Institut d'éducation motrice Les Combes de la Grange776 m · Privé
Collège
Collège Jules Vallès785 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry785 m · Public
Permis de construire Commune de LA RICAMARIE
166permis récents
284logements autorisés
28 726 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
6 logements630 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement194 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement148 m²1