UNE MAISON 4 pièces — 24 000 €
5035 A CHAMBON 01510 TALISSIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 24 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain154 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle B8
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15780972. Sources et méthode
Contexte du quartier
833 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -40,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Talissieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
519 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Talissieu (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,114,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,412,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,50%
Loyer estimé : 470 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Talissieu
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D904Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m 🚗
Départementale D904Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m 🚗
Départementale D904Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m 🚗
Départementale/Route nommée D105 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-84,6% évolution globale
107 667 €prix moyen
2025
24 000 €
500 EUR/m² -40,0% Vente actuelle 2025
40 000 €
833 EUR/m² -84,6% 2024
259 000 €
3 238 EUR/m²Biens comparables
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ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE719 m · Public
Permis de construire Commune de TALISSIEU
20permis récents
71logements autorisés
5 184 m²surface plancher
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1
1 logement203 m²1
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1
1 logement124 m²1
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3
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