UNE MAISON 3 pièces — 189 000 €
23 ALL DES MARRONNIERS 80480 PONT-DE-METZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain481 m²
Prix/m²2 554 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI223
Contenance481 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15780934. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 554 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont-de-Metz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 468 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
10%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Pont-de-Metz (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,216,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 808 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-de-Metz
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe21/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens26
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
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CHATEAUKeolis Amiens239 m
ChâteauKeolis Amiens243 m
Mairie de Pont-de-MetzKeolis Amiens363 m
MAIRIE DE PONT-DE-METZKeolis Amiens416 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D405Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
451 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
476 m 🚗
Départementale D405Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
189 000 €prix moyen
2025
189 000 €
2 554 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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