UNE MAISON 5 pièces — 224 400 €
2 IMP DES ALOUETTES 31560 CALMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 400 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 302 m²
Prix/m²1 951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ510
Contenance1 302 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro510
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15780927. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 307 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Calmont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Calmont (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,111,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 1 052 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calmont
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2016 - 31/12/2016
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Départementale D11ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Départementale D11ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,9% évolution globale
208 200 €prix moyen
2025
224 400 €
1 951 EUR/m² +16,9% Vente actuelle 2016
192 000 €
1 670 EUR/m²Biens comparables
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