UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
1 RUE DE L'AUTAN 31560 CALMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain734 m²
Prix/m²2 394 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ526
Contenance734 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro526
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15035155. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 478 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Calmont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Calmont (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,111,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 860 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calmont
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2016 - 31/12/2016
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
384 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
434 m 🚗
Départementale D11ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+18,4% évolution globale
202 033 €prix moyen
2025
225 000 €
2 394 EUR/m² +17,8% Vente actuelle 2021
191 000 €
2 032 EUR/m² +0,5% 2014
190 100 €
2 022 EUR/m²Biens comparables
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