UNE MAISON 5 pièces — 325 000 €
9 RUE JACQUARD 69380 CHAZAY-D AZERGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain525 m²
Prix/m²2 579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW139
Contenance525 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15780738. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 410 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chazay-d'Azergues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Chazay-d'Azergues (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 1 559 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chazay-d'Azergues
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
325 000 €prix moyen
2025
325 000 €
2 579 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (137)
Services publics68 · 127 m
Santé45 · 144 m
Commerces11 · 591 m
Sport/Loisirs6 · 683 m
Transports4 · 759 m
Enseignement3 · 735 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne662 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Ecureuils749 m · Public
Collège
Collège Alexis Kandelaft877 m · Public
Ecole
Ecole primaire Saint Vincent1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CHAZAY-D AZERGUES
194permis récents
752logements autorisés
60 721 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
24 logements1 716 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
107 logements6 238 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
10 logements1 035 m²1
Permis de construire août 2025
1
52 logements3 599 m²1