UN APPARTEMENT 1 pièce — 95 000 €
23 RUE GAMBETTA 78200 MANTES-LA-JOLIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 958 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 13%
Données cadastrales
Référence parcelle AB41
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15780347. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 017 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Collégiale
Revenus
21 570 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
74%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Mantes-la-Jolie (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
13,518,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,818,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 380 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mantes-la-Jolie
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 02/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie94 m
SangleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie191 m
SangleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie191 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-61,2% évolution globale
158 983 €prix moyen
2025
95 000 €
3 958 EUR/m² -47,2% Vente actuelle 2025
180 000 €
3 333 EUR/m² +80,0% 2024
100 000 €
4 167 EUR/m² -40,5% 2024
168 000 €
2 947 EUR/m² +2,3% 2023
164 200 €
2 881 EUR/m² -12,7% 2023
188 000 €
3 481 EUR/m² +41,4% 2023
133 000 €
3 694 EUR/m² -8,9% 2022
146 000 €
3 476 EUR/m² -7,9% 2022
158 500 €
3 866 EUR/m² -28,9% 2022
223 000 €
3 328 EUR/m² +16,1% 2022
192 000 €
2 866 EUR/m² +113,3% 2021
90 000 €
3 750 EUR/m² -14,3% 2020
105 000 €
2 917 EUR/m² -44,7% 2017
190 000 €
3 519 EUR/m² +31,0% 2016
145 000 €
2 736 EUR/m² -2,7% 2015
149 000 €
3 465 EUR/m² -21,6% 2015
190 000 €
3 455 EUR/m² -22,4% 2014
245 000 €
3 267 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (496)
Santé214 · 8 m
Commerces130 · 27 m
Services publics61 · 592 m
Transports34 · 77 m
Sport/Loisirs31 · 34 m
Enseignement19 · 113 m
Tourisme7 · 145 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Marie Curie75 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis et Auguste Lumière197 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Mimosas388 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Myosotis390 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Notre-Dame399 m · Privé
Permis de construire Commune de MANTES-LA-JOLIE
178permis récents
2 884logements autorisés
146 032 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
3
6 logements18 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
127 logements7 840 m²1