UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
173 RTE DE SAINT ROMAIN 42370 RENAISON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain958 m²
Prix/m²2 747 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV81
Contenance958 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15780314. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Renaison
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 200 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Renaison (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,38%
Loyer estimé : 703 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Renaison
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 30/06/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse31/12/2022 - 30/03/2023
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ROANNE - Star9
Arrêts les plus proches
LES BELUZESROANNE - Star450 m
LE TACOTROANNE - Star495 m
TARONROANNE - Star551 m
TARONROANNE - Star562 m
COLLEGE DE LA COTE ROANNAISEROANNE - Star793 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m 🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
585 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 747 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Collège
Collège de la Côte Roannaise783 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Colombier909 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif du Château de Taron937 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle rue de gruyeres1.0 km · Public
Permis de construire Commune de RENAISON
143permis récents
257logements autorisés
24 772 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements698 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement51 m²1
Permis de construire juin 2025
4
3 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire juin 2025
3
30 logements1 868 m²1