UNE MAISON 3 pièces — 151 000 €
155 RTE DU CHATEAU D'EAU 46110 CAVAGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain990 m²
Prix/m²2 435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH65
Contenance990 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15780295. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 778 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cavagnac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Cavagnac (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 499 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavagnac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1989 - 23/07/1989
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
430 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
475 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
551 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+67,8% évolution globale
120 500 €prix moyen
2025
151 000 €
2 435 EUR/m² +67,8% Vente actuelle 2017
90 000 €
1 452 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics7 · 197 m
Sport/Loisirs5 · 178 m
Santé1 · 955 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CAVAGNAC
31permis récents
32logements autorisés
2 779 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement131 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement68 m²1
Permis de construire août 2023
3
2 logements70 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement71 m²1