Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 151 500 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 030 m²

Prix/m²1 804 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB81

Contenance218 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro81

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15780131. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 804 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Eyjeaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 319 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

13%Locataires

2%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,8%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Eyjeaux (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,912,9 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,59,3 EUR/m²

4,77%

Loyer estimé : 602 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Eyjeaux

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

65Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

STCLM (Limoges Métropole)5

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 87 - Haute Vienne190 m

BourgCars Régionaux 87 - Haute Vienne197 m

Eyjeaux BourgCars Régionaux 87 - Haute Vienne203 m

Eyjeaux BourgSTCLM (Limoges Métropole)210 m

Eyjeaux BourgSTCLM (Limoges Métropole)213 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

426 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

454 m

🚗

Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

181 m

🚗

Départementale D65ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

183 m

🚗

Départementale D65Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

218 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+13,5% évolution globale

118 333 €prix moyen

2025

151 500 €

1 804 EUR/m² +116,4% Vente actuelle

2024

70 000 €

833 EUR/m² -47,6%

2020

133 500 €

1 589 EUR/m²

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Permis de construire Commune de EYJEAUX

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1 logement125 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement136 m²1