UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
629 RUE DE LA GIRAUDIERE 01380 SAINT-ANDRE-DE-BAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 502 m²
Prix/m²2 759 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1229
Contenance1 502 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15780080. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 579 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-André-de-Bâgé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
809 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-de-B�g� (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
6,821,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 801 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-de-Bâgé
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
Arrêts les plus proches
VillageREGION - cars Région Ain430 m
CroiséeREGION - cars Région Ain754 m
L'AumusseREGION - cars Région Ain934 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A40 - Route Centre Europe Atlantique/Autoroute des TitansType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
290 m 🚗
Départementale/Route nommée D28 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Départementale/Route nommée D28 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Départementale/Route nommée D28 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
434 m 🚗
Départementale/Route nommée D28 - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 759 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire404 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ANDRE-DE-BAGE
90permis récents
109logements autorisés
12 962 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement105 m²1