Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 177 400 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface33 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain100 m²

Prix/m²5 376 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CW118

Contenance100 m²

Préfixe000

SectionCW

Numéro118

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15779982. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 376 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plages

Revenus

28 060 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 931 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

2%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

25%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guidel (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,916,2 EUR/m²

12,8 EUR/m²/mois

10,216,2 EUR/m²

2,86%

Loyer estimé : 423 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guidel

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités23

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1991 - 05/07/1991

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla16

IZILO14

Arrêts les plus proches

Les Bons AmisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla168 m

Les Bons AmisIZILO168 m

Les Bons AmisIZILO177 m

Guidel PlagesIZILO232 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

485 m

🚗

Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

600 m

🚗

Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

614 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+153,4% évolution globale

122 467 €prix moyen

2025

177 400 €

5 376 EUR/m² +47,8% Vente actuelle

2018

120 000 €

3 636 EUR/m² +71,4%

2017

70 000 €

2 121 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (38)

Services publics14 · 151 m

Sport/Loisirs9 · 360 m

Commerces5 · 709 m

Santé5 · 104 m

Tourisme4 · 190 m

Transports1 · 35 m

Permis de construire Commune de GUIDEL

643permis récents

1 482logements autorisés

134 172 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

20 logements1 689 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement84 m²1