UN APPARTEMENT 1 pièce — 120 000 €
59 RUE DU MAL JUIN 49000 ANGERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EH241
Contenance1 088 m²
Préfixe000
SectionEH
Numéro241
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15779956. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 788 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -16,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jean Vilar
Revenus
13 400 EUR Revenu médian annuel
56,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 966 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
8% Propriétaires
90%Locataires
78%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
36,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Angers (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,218,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
9,518,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 553 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angers
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2016 - 11/05/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO29
IRIGO21
Arrêts les plus proches
Mont CassinImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO44 m
Mont CassinImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO44 m
Mont CassinIRIGO44 m
Mont CassinIRIGO61 m
Mont CassinImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO61 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
437 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+106,9% évolution globale
77 812 €prix moyen
2025
120 000 €
3 158 EUR/m² -11,1% Vente actuelle 2024
135 000 €
2 109 EUR/m² +21,6% 2024
111 000 €
2 176 EUR/m² 0,0% 2024
111 000 €
2 176 EUR/m² +33,7% 2023
83 000 €
2 184 EUR/m² -13,5% 2023
96 000 €
1 684 EUR/m² -22,6% 2023
124 000 €
2 531 EUR/m² +12,7% 2023
110 000 €
2 895 EUR/m² -21,5% 2023
140 100 €
2 189 EUR/m² +154,7% 2022
55 000 €
1 038 EUR/m² -54,2% 2022
120 000 €
2 264 EUR/m² +48,1% 2022
81 000 €
1 588 EUR/m² +8,0% 2022
75 000 €
1 172 EUR/m² +25,0% 2022
60 000 €
1 579 EUR/m² -41,2% 2022
102 000 €
1 925 EUR/m² -11,3% 2022
115 000 €
3 194 EUR/m² -11,5% 2021
130 000 €
2 031 EUR/m² +4,0% 2021
125 000 €
2 358 EUR/m² +4,2% 2021
120 000 €
2 353 EUR/m² +106,9% 2021
58 000 €
1 094 EUR/m² +28,9% 2021
45 000 €
1 250 EUR/m² -35,7% 2021
70 000 €
1 094 EUR/m² +40,0% 2020
50 000 €
1 389 EUR/m² -52,4% 2020
105 000 €
1 641 EUR/m² +150,0% 2020
42 000 €
1 167 EUR/m² -54,3% 2020
92 000 €
1 438 EUR/m² +148,6% 2019
37 000 €
974 EUR/m² -38,3% 2019
60 000 €
1 132 EUR/m² 0,0% 2019
60 000 €
1 053 EUR/m² -20,0% 2019
75 000 €
1 172 EUR/m² +25,0% 2019
60 000 €
1 132 EUR/m² 0,0% 2019
60 000 €
1 132 EUR/m² +33,3% 2019
45 000 €
1 250 EUR/m² 0,0% 2019
45 000 €
1 250 EUR/m² 0,0% 2019
45 000 €
1 250 EUR/m² 0,0% 2019
45 000 €
1 184 EUR/m² -28,0% 2019
62 500 €
1 225 EUR/m² +38,9% 2018
45 000 €
1 250 EUR/m² -23,7% 2018
59 000 €
1 035 EUR/m² -11,9% 2018
67 000 €
1 047 EUR/m² -10,7% 2018
75 000 €
1 172 EUR/m² 0,0% 2018
75 000 €
974 EUR/m² +108,3% 2017
36 000 €
947 EUR/m² -52,0% 2017
75 000 €
949 EUR/m² +11,9% 2017
67 000 €
1 047 EUR/m² -8,2% 2017
73 000 €
1 141 EUR/m² +19,7% 2017
61 000 €
1 151 EUR/m² -12,9% 2016
70 000 €
1 094 EUR/m² +16,7% 2016
60 000 €
1 132 EUR/m² +3,4% 2015
58 000 €
1 184 EUR/m²Biens comparables
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