UNE MAISON 7 pièces — 237 000 €

30 RTE DE REIMS 60350 TROSLY BREUIL
Vendu le 13 octobre 2025
1 491 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 237 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface159 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 620 m²
Prix/m²1 491 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC59
Contenance1 620 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro59

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15779948. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 192 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +25,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Trosly-Breuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
13%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
8%Cadres
Population active976
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Trosly-Breuil (2025)

🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,915,3 EUR/m²
56 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
7,914,5 EUR/m²
63 observations
📈Rendement locatif brut
8,60%
Loyer estimé : 1 698 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trosly-Breuil

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 19/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36

Arrêts les plus proches

TROSLY-BREUIL - BreuilAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3523 m
TROSLY-BREUIL - BreuilAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3523 m
CUISE-LA-MOTTE - La motteAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3837 m
CUISE-LA-MOTTE - La motteAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3837 m
CUISE-LA-MOTTE - Pont chevalierAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3974 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
195 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
232 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
210 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
210 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
210 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+24,7% évolution globale
213 500 €prix moyen
2025
237 000 €
1 491 EUR/m² +24,7% Vente actuelle
2020
190 000 €
1 195 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
237 000 €
1 491 EUR/m²0 m2025
159 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 7p
155 000 €
1 192 EUR/m²380 m2024
130 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 6p
160 000 €
1 151 EUR/m²1.3 km2025
139 m²
Voir

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Permis de construire Commune de TROSLY BREUIL

92permis récents
106logements autorisés
10 668 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement86 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement51 m²1