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Vendu 245 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain510 m²

Prix/m²2 606 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

267 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

70%

Données cadastrales

Référence parcelle AB347

Contenance508 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro347

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15779918. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 606 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier L'Herbergement

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 390 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

6%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L'Herbergement (2025)

11,1 EUR/m²/mois

9,013,6 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,312,5 EUR/m²

4,39%

Loyer estimé : 897 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Herbergement

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Gare de L'Herbergement - Les BrouzilsTER BreizhGo306 m

L'Herbergement - Les BrouzilsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault306 m

Gare de L'Herbergement - Les BrouzilsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla306 m

Gare de L'Herbergement - Les BrouzilsImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO306 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

274 m

🚗

Départementale D2763Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

213 m

🚗

Départementale D2763Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

248 m

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

493 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 52 dBLn 44 dB

358 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+12,4% évolution globale

231 500 €prix moyen

2025

245 000 €

2 606 EUR/m² +12,4% Vente actuelle

2020

218 000 €

2 319 EUR/m²

Biens comparables

2 140 EUR/m²398 m2025

1 766 EUR/m²701 m2025

94 m²

Services à proximité

Équipements (76)

Services publics33 · 79 m

Santé18 · 139 m

Sport/Loisirs10 · 62 m

Commerces7 · 238 m

Enseignement4 · 163 m

Transports3 · 344 m

Tourisme1 · 588 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire privée mixte Arc en Ciel129 m · Privé

Autre

Maison Familiale Rurale de L'Herbergement344 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Jean de La Fontaine652 m · Public

Permis de construire Commune de HERBERGEMENT (L')

277permis récents

348logements autorisés

31 418 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement89 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement67 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement82 m²1